Kopen op Curaçao: tips voor een succesvolle vastgoedtransactie
Kopen op Curaçao: tips voor een succesvolle vastgoedtransactie
De vastgoedmarkt op Curaçao bloeit enorm. Overal om ons heen schieten nieuwe woningen, appartementencomplexen en hotels uit de grond. Dit trekt zowel lokale als internationale kopers aan die willen profiteren van deze groeiende markt. Met deze verhoogde activiteit komt ook de noodzaak om zorgvuldig te zijn bij het kopen van onroerend goed. Een cruciaal element in dit proces is de koopovereenkomst. Het komt nog steeds vaak voor dat deze overeenkomsten onduidelijk of onvolledig zijn, wat kan leiden tot juridische complicaties en onverwachte kosten. In dit artikel bespreken we enkele aandachtspunten bij het aangaan van een koopovereenkomst, evenals enkele praktische tips om problemen te vermijden.
Read More
Kanker(vrij)recht?! [deel II]
Kanker(vrij)recht?! [deel II]
Anderhalf jaar geleden werd bij mij prostaatkanker geconstateerd en in uw favoriete zaterdagbijlage (en eenmalig in de drie ochtendbladen) maakte ik u deelgenoot van mijn lotgevallen. Na mijn succesvolle operatie in het Curaçao Medical Center in april 2023 ben ik - zoals iedere driemaandelijkse en intussen zelfs zesmaandelijkse test uitwijst - prostaatkankervrij. Dankbaar voor de tijdige ontdekking van de ziekte maakte ik er werk van anderen zoveel mogelijk aan te zetten tot het zich regelmatig laten testen op de aanwezigheid van een vergrote hoeveelheid prostaatspecifiek antigeen (PSA), hetgeen de aanwezigheid van prostaatkanker kan voorspellen.
Read More
Cybercrime: een gewaarschuwd man telt voor twee
Cybercrime: een gewaarschuwd man telt voor twee
Met de toenemende digitalisering van onze samenleving, neemt ook het aantal digitale misdaden toe. Cybercrime, ook wel bekend als computercriminaliteit, omvat elke criminele activiteit waarbij computers of netwerken betrokken zijn en is een snel groeiend probleem. Dit is deels te wijten aan de toegenomen afhankelijkheid van digitale technologieën, zowel door individuen als door bedrijven. Wie denkt dat Curaçao bespaart blijft, heeft het helaas mis. De Centrale Bank van Curacao en Sint Maarten, (de ‘Centrale Bank’), beschouwt cyberrisico als een van de grootste bedreigingen voor financiële instellingen. Saillant detail is dat in het recente verleden de Centrale Bank zelf ook met een hack te maken heeft gehad.
Read More
‘Dat beloof ik!’
‘Dat beloof ik!’
Op dinsdag 23 april 2024 mocht ik voor het eerst mijn toga aan. Het was voor mij dan ook een speciale dag. Ik werd namelijk door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint-Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba beëdigd als advocaat. Ik beloofde – in het bijzijn van mijn vrienden, familie en collega’s – getrouwheid aan de Koning, gehoorzaamheid aan het Statuut en de Staatsregeling, eerbied voor de rechtelijke autoriteiten en dat ik geen zaak zal aanraden of verdedigen, die ik in gemoede niet gelove rechtvaardig te zijn. Het is volgens de wet verplicht voor advocaten om de eed of de belofte af te leggen, maar waarom? En wat houdt zo’n eed of belofte nu precies in?
Read More
Leuk idee? Protect what is yours!
Leuk idee? Protect what is yours!
Wij leven meer dan vroeger in een era waarin men geprikkeld wordt om meer dan één geldstroom te hebben. Het enkel hebben van een baan als bron van inkomsten volstaat niet meer en de gedachte dat men tot pensioengerechtigde leeftijd wil werken lijkt populariteit te hebben verloren.
Read More
‘Ik kon er niets aan doen, ik was dronken’….
‘Ik kon er niets aan doen, ik was dronken’….
In sommige gevallen heeft de verdachte een strafbaar feit gepleegd maar kan hij volledig ‘ontoerekeningsvatbaar’ worden verklaard en derhalve ten aanzien van de ten laste gelegde feiten ontslagen worden van alle rechtsvervolging. Iemand is ‘ontoerekeningsvatbaar’ als die persoon een stoornis of ziekte heeft, waardoor het hem of haar niet kan worden verweten dat hij of zij een strafbaar feit heeft gepleegd.
Read More
Sinterklaasrecht?!
Sinterklaasrecht?!
Het is weer die tijd van het jaar waarin de Sint met veel fanfare publiekelijk werd binnengehaald. De afgelopen jaren is er heel veel te doen geweest met betrekking tot de geschminkte kleur van de pieten die al vrolijk dartelend de Goedheiligman, zoals de Sint of de Sinterklaas ook wel word aangeduid, vergezellen. Die discussie laat ik even voor wat het is en in mijn zoektocht alledaagse zaken en voorwerpen maar ook maatschappelijke fenomenen langs de juridische lat te leggen op zoek naar enige correlatie, bespreek ik vandaag Sinterklaasrecht en maak ik u deelgenoot van mijn overpeinzingen.
Read More
Wat hebben we ook alweer bedoeld?
Wat hebben we ook alweer bedoeld?
U kent het wel; een goede vriend (of vriendin) vraagt of u zin heeft om samen naar de film te gaan. Uiteraard, denkt u. Gezellig met iemand naar de film met mogelijk een hapje en een drankje achteraf gaat u niet graag uit de weg. De film draait om 7 PM in de bioscoop en u bent er ruim van tevoren. Daar zit u dan, wachtend op die vriend of vriendin. Het is 6.45 PM, dan 7 PM en dan 7.15 PM. Geen vriend of vriendin te bekennen. Waar is dit mis gegaan? Opeens rinkelt uw telefoon; het is die vriend(in) met de vraag waar u bent. De film gaat beginnen! Dan wordt duidelijk dat u bij de verkeerde bioscoop bent! Het is hier misgegaan bij het maken van de afspraak om naar de film te gaan. Niet duidelijk is gecommuniceerd bij welke bioscoop u moest zijn en u bent dus op basis van uw eigen aanname uitgegaan van de bioscoop waar u zelf altijd naartoe gaat of waar u voor het laatst met dezelfde vriend(in) was.
Read More
Afvalrecht?!
Afvalrecht?!
Het is weer september en dat betekent dat miljoenen vrijwilligers ‘hun handen uit de mouwen steken’. Het is namelijk weer: WORLD CLEANUP DAY. Een jaarlijkse wereldwijde actie om het probleem van zwerfvuil op straat en in de natuur aan te pakken door het organiseren van opruimacties. Ook Curaçao doet op 16 september weer mee met dit mooie initiatief.
Read More
ChatGPT: vriend of vijand?
ChatGPT: vriend of vijand?
Enige tijd geleden verraste een client mij toen hij mij een concept email voorlegde waar ik weinig aan hoefde toe te voegen. Ik grapte nog dat mijn feedback binnenkort overbodig zou worden. ‘Blame it on ChatGPT’ was het antwoord. ChatGPT? Nog nooit van gehoord. Hij stuurde mij de link https://chat.openai.com/ toe. ‘Have fun’ zei hij en daar ging ik down the rabbit hole.
Read More
Halt buur?!
Halt buur?!
Al te vaak krijg ik de vraag in hoeverre de ene buur bevoegd is over te gaan tot het plaatsten van een hek of een scheidingsmuur tussen twee erven en in hoeverre de andere buur verplicht is bij te dragen in de kosten van het maken van de erfafscheiding. Soms heerst er tussen buren ook discussie wat onder een erfafscheiding dient te worden verstaan, het materiaal van de te plaatsen erfafscheiding en de kosten daarvan. Gelukkig wordt in het burenrecht antwoord gegeven op de hiervoor aangehaalde vragen.
Read More
Kankerrecht?!
Kankerrecht?!
‘Mirto, je hebt prostaatkanker’, zei de uroloog. Een medisch technische uitleg volgde die ik maar gedeeltelijk mentaal registreerde. Gelukkig zat mijn echtgenote naast me. Prostaatkanker? Ik? Wat nu? Opereren, volledig verwijderen prostaat als beste behandelingsmethode, voor de zekerheid een CT-scan van de onderbuik laten maken en andere op dat moment niet eens eng klinkende medische behandelingen werden mij voorgeschoteld door de dit keer opmerkelijk spraakzamere uroloog.
Read More
Negatief bericht over jou op Facebook?!
Paaseitjesdief
‘Mevrouw Alexa is totaal niet te vertrouwen! Ze heeft zoals gebruikelijk in een supermarkt een zak vol paaseitjes gestolen! Hieronder een foto van haar zodat jullie kunnen zien wie er met de paaseitjes vandoor is gegaan! Niet te vertrouwen dus!!’
Read More
![Kanker(vrij)recht?! [deel II]](https://images.squarespace-cdn.com/content/v1/5bdb13b9a9e028ddcd3b44f0/1726577417477-UAR7Y6HKFNNMK1OHQ8L6/bermix-studio-Gg6OrxUotLQ-unsplash.jpg)
